VILLEN MIT PANORAMA-MEERBLICK

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Ebene. Das Erdgeschoss enthält auch einen großen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Salon und ein Esszimmer umfasst. Die Besonderheit des Romero sind die extra hohen Decken und Fenster, die das Licht in die Wohnung fluten lassen.

Benahavís Marbella Gemeinde ist riesige 145 km2
of
dramatische Berge, Wälder und Landschaften beheimaten
einige der teuersten Villen der Welt und die
Luxusenklaven von La Zagaleta und El Madroñal.
Villen befinden sich in den unteren Hängen auf der
Grenze von Marbella mit herrlichem Meerblick nur 5 Minuten
zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden der Costa del Sol.

. . . IM SCHÖNEN GOLD
DREIECK SIND A VON BENAHAV Í S ,
MARBELLA UND ESTEPONA
Die Villen befinden sich im wunderschönen Gebiet des 'Goldenen Dreiecks'
Benahavis, Marbella und Estepona, Heimat von Fünf-Sterne-Hotels und Fünf-Sterne-Hotels
Golfplätze.
Das traditionell weiß getünchte spanische Pueblo von Benahavís ist eine schöne 10
Minuten Fahrt durch die Schlucht und ist vollgepackt mit Restaurants, Bars, Galerien und natürlich den Einrichtungen der Kleinstadt wie Post, Banken,
Schulen und öffentlicher/privater Sport.
Nur 7 Minuten nach Puerto Banús, 15 Minuten Fahrt nach Osten nach Marbella und 20
Minuten Fahrt nach Westen nach Estepona bietet die Lage einfachen Zugang zu einigen
der beliebtesten Reiseziele der Costa del Sol.
Benahavis ist auch die reichste Gemeinde in Andalusien und das garantiert dies
Die Gegend ist wunderschön gepflegt und daher ein sehr beliebtes Ausflugsziel
Eigentümer von Dauerwohnsitzen und Zweitwohnungen.

QUALITÄTSSPEZIFIKATIONEN
JUNI V.4 2021

FOUNDATION
• Stahlbetonfundament mit Zugbalken.
• Betonplatte je nach Typologie.
STRUKTUR
Gemäß den Details der Projektstruktur:
• Einwegplatte aus Stahlbeton.
• Waffelplatte aus Stahlbeton mit Pfeilern und Trägern aus Stahl/Beton.
DACH
• Umkehrflachdach mit doppelter Abdichtungsebene und hochverdichteter Dämmung mit Kiesschutz in Nr
Durchgangsbereiche und mit Keramikfliesen auf Terrassen abgeschlossen.
AUSSENWÄNDE UND OBERFLÄCHE
• Außenfläche bestehend aus zwei Schichten: Außenschicht aus Keramikziegeln mit Dämmung aus vorspringenden
Polyurethan oder ähnliches, Innenseite fertig mit doppelt laminierter Gipsplatte und Mineralwolle
Isolierung.
• Außenputze mit feuchtigkeitsbeständigem Zementmörtel und/oder Natursteinverkleidung je nach Gebäudetyp.
INNENWÄNDE UND OBERFLÄCHEN
• Innenaufteilung des Hauses mit selbsttragenden Fachwerkwänden und laminierten Gipsplatten
(13+13mm auf beiden Seiten), einschließlich Isolierung aus Mineralwolle oder ähnlichem. Kunststofffarbe, Farbe zu sein
definiert durch DF.
BODENFLIESEN
• Keramikporzellan 90x90cm.

WANDFLIESEN
• Vom Boden bis zur Decke reichende Keramik, gemäß den Projektspezifikationen.
KÜCHE
• Voll ausgestattet mit Siemens-Geräten.
• Keramische Arbeitsfläche, je nach Gebäudetyp.
AUSSENZIMMERARBEIT
• Aluminiumschreinerei, Profile von Cortizo oder ähnliches.
• Schiebetüren und Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung gemäß den Projektspezifikationen.
INNENRAUMBAU
• Vordertür: Pivot-Sicherheitssystem, Iroko-Finish.
• Innentüren: Weiß glatt lackiertes Holz mit verdeckten Scharnieren.
• Kleiderschränke: Weiß lackiertes Holz.
Gärten und Abteilungen
• Unterteilung mit verzinktem Gitter und/oder „Vegetationsgitter“ je nach Art und Lage.
• Fertige Gärten, die mit automatischen Bewässerungssystemen ausgestattet sind.
• Stützmauern zwischen Grundstücken mit Sichtbeton oder Stein, gemäß den Vorgaben von
das Design.
POOL
• Stahlbetonkonstruktion, wasserdicht.
• Bodenbelag aus Sukabumi-farbigem Porzellan – 60 x 30 cm – und Poolumrandung mit rutschfester Keramikumrandung.
HYGIENE
• System zur Trennung von Regen- und Abwasser.
STROM
• Elektrische Schalter und Steckdosen JUNG oder ähnlich

HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
• VRV-Klimaanlage mit Direktverdampfung, verdeckte Kanalkühlung mit unabhängiger Steuerung pro Aufenthalt.
• Fußbodenheizung durch Wasser mit einem aerothermischen System im gesamten Wohnbereich; In Badezimmern elektrisch
Fußbodenheizung wird installiert, jeder Raum mit unabhängiger Steuerung.
SANITÄRARTIKEL UND HÄHNE
• Badarmaturen von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe oder einer anderen führenden Marke.
ANDERE AUSRÜSTUNG
• Videosprechanlage Fermax Smile oder ähnliches.
• Vorinstallation für einen Ladepunkt am Parkplatz

EINE Oase NATÜRLICHER SCHÖNHEIT
Naturliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn es gibt viele Lehrpfade
zu erkunden, ein großes Reservoir, das von vielen Arten von Wildtieren genutzt wird
Der perfekte Ort, um zu sitzen und die Welt vorbeiziehen zu sehen. Es gibt nur wenige Plätze
der Costa del Sol, die solch einen ununterbrochenen Blick auf die Umgebung genießen
Berge, Wälder und Flüsse.