فيلات مطلة على البحر البانورامي

3 غرف نوم و 3 حمامات كلها على مستوى واحد. يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على مساحة معيشة كبيرة ذات مخطط مفتوح تشتمل على مطبخ مجهز بالكامل وصالون وغرفة طعام. الميزة الخاصة لـ Romero هي الأسقف العالية والنوافذ التي تسمح للضوء بالفيضان في المنزل.

تبلغ مساحة بلدية بيناهافيس ماربيا 145 كيلومترًا مربعًا
of
دراماتيكية الجبال والغابات والريف موطن
بعض من أغلى الفيلات في العالم و
جيوب فاخرة من لا Zagaleta و El Madroñal.
تقع الفيلات في المنحدرات السفلية على
حدود ماربيا مع إطلالة مذهلة على البحر فقط 5 دقائق
إلى شواطئ كوستا ديل سول التي تحمل العلم الأزرق.

. . . في الذهبي الجميل
المثلث هو أحد مناظر بينهاف ،
ماربيلا واستيبونا
تقع الفلل في منطقة "المثلث الذهبي" الجميلة
بيناهافيس وماربيا وإستيبونا ، موطن لفنادق خمس نجوم وخمسة نجوم
ملاعب الجولف.
البويبلو الإسباني التقليدي المطلي باللون الأبيض في Benahavís هو 10 جميل
دقائق بالسيارة عبر الوادي وهي مليئة بالمطاعم والبارات والمعارض وبالطبع مرافق المدينة الصغيرة مثل مكتب البريد والبنوك ،
المدارس والرياضات العامة / الخاصة.
على بعد 7 دقائق فقط من بويرتو بانوس و 15 دقيقة شرقًا إلى ماربيا و 20 دقيقة
دقائق للسفر غربًا إلى إستيبونا ، الموقع يوفر سهولة الوصول إلى البعض
من أشهر الوجهات في كوستا ديل سول.
بيناهافيس هي أيضًا أغنى بلدية في الأندلس وهذا يضمن ذلك
تم الحفاظ على المنطقة بشكل جميل ولماذا هي وجهة شهيرة جدًا لها
المعيشة الدائمة وأصحاب المنازل الثانية.

مواصفات الجودة
يونيو V.4 2021

FOUNDATION
• أساس من الخرسانة المسلحة مع عوارض ربط.
• بلاطة خرسانية حسب التصنيف.
هيكل
حسب تفاصيل هيكل المشروع:
• خرسانة مسلحة ذات اتجاه واحد.
• بلاطة الوافل من الخرسانة المسلحة مع أعمدة وعوارض من الصلب / الخرسانة.
سقف
• سقف مسطح مقلوب بطبقة مزدوجة مقاومة للماء وعزل عالي الكثافة محمي بالحصى بنسبة لا
مناطق انتقالية وتشطيب ببلاط السيراميك على التراسات.
الأسطح والجدران الخارجية
• واجهات خارجية مكونة من طبقتين: طبقة خارجية مصنوعة من الآجر الخزفي مع عزل مجزأ
البولي يوريثين أو ما شابه ، الوجه الداخلي منتهي بلوح جبس مزدوج الرقائقي والصوف المعدني
عازلة.
• طلاء خارجي بملاط إسمنتي مقاوم للرطوبة و / أو كسوة من الحجر الطبيعي حسب نوع المبنى.
الجدران والأسطح الداخلية
• التقسيمات الداخلية للمنزل مع فواصل تأطير ذاتية الدعم وألواح جبسية مغلفة
(13 + 13 مم في كلا الجانبين) ، بما في ذلك عزل الصوف المعدني أو ما شابه ذلك. طلاء بلاستيك ، اللون ليكون
المعرفة من قبل DF.
بلاط الأرضيات
• سيراميك سيراميك ٩٠ × ٩٠ سم.

بلاط الحائط
• سيراميك من الأرض إلى السقف حسب مواصفات المشروع.
المطبخ
• مجهزة بالكامل بأجهزة سيمنز.
• سطح عمل سيراميك حسب نوع المبنى.
نجارة خارجية
• نجارة الألمنيوم بروفيلات كورتيزو أو ما شابه ذلك.
• الأبواب والشبابيك المنزلقة مع الكسر الحراري والزجاج المزدوج حسب مواصفات المشروع.
النجارة الداخلية
• الباب الأمامي: نظام أمان محوري ، تشطيب إيروكو.
• الأبواب الداخلية: خشب مصقول أبيض اللون مع مفصلات مخفية.
• الخزائن: خشب مطلي باللون الأبيض.
الحدائق والأقسام
• التقسيم بشبكة مجلفنة و / أو "شاشة نباتية" حسب النوع والموقع.
• حدائق منتهية ومجهزة بأنظمة ري آلية.
• الجدران الاستنادية بين قطع الأرض ذات الخرسانة المسلحة أو الحجر المكشوف حسب المواصفات
التصميم.
حمام السباحة
• هيكل خرساني مقوى ومقاوم للماء.
• حراثة خزفية ملونة من سوكابومي - 60x30 سم - ومحيط حمام السباحة مع محيط سيراميك غير قابل للانزلاق.
الصرف الصحي
• نظام فصل مياه الأمطار والمياه العادمة.
الكهرباء
• المفاتيح والمآخذ الكهربائية JUNG أو ما شابه ذلك

التدفئة وتكييف الهواء
• مكيف الهواء VRV المباشر التوسيع ، تبريد مجرى مخفي مع تحكم مستقل لكل إقامة.
• تدفئة أرضية بالمياه باستخدام نظام حراري هوائي في جميع أنحاء مكان المعيشة ؛ في الحمامات الكهربائية
سيتم تركيب تدفئة تحت الأرضية ، كل غرفة مع تحكم مستقل.
الأدوات الصحية والحنفيات
• تجهيزات الحمامات من Villeroy & Boch والحنفيات من Grohe أو علامة تجارية رائدة أخرى.
معدات أخرى
• نظام إدخال فيديو Fermax Smile أو ما شابه.
• التثبيت المسبق لنقطة شحن في ساحة انتظار السيارات

جمال طبيعي
سيشعر عشاق الطبيعة وكأنهم في بيتهم هنا حيث توجد العديد من المسارات الطبيعية
لاستكشاف خزان كبير تستخدمه العديد من أنواع الحياة البرية و
المكان المثالي للجلوس ومشاهدة العالم يمر. هناك أماكن قليلة في
كوستا ديل سول التي تتمتع بمناظر غير منقطعة للمحيط
الجبال والغابات والأنهار.