VILLAER MED PANORAMISK HAVUDSIGT

3 soveværelser og 3 badeværelser alle på ét plan. Stueetagen indeholder også en stor åben planløsning, der inkluderer et fuldt udstyret køkken, salon og spisestue. Det særlige ved Romero er de ekstra høje lofter og vinduer, der tillader lyset at strømme ind i hjemmet.

Benahavís Marbella kommune er på enorme 145 km2
of
dramatiske bjerge, skove og landskab hjem til
nogle af de dyreste villaer i verden og
luksus enklaver af La Zagaleta og El Madroñal.
villaer er beliggende i de nederste skråninger på
grænsen til Marbella med fantastisk havudsigt kun 5 minutter
til de blå flag strande på Costa del Sol.

. . . I DET SMUKKE GULDNE
TREKANT ER A AF BENAHAV Í S ,
MARBELLA OG ESTEPONA
villaer er beliggende i det smukke 'gyldne trekant' område af
Benahavis, Marbella og Estepona, hjemsted for femstjernede hoteller og femstjernede
golfbaner.
Den traditionelle hvidkalkede spanske pueblo Benahavís er en dejlig 10
minutters kørsel gennem kløften og er spækket med restauranter, barer, gallerier og selvfølgelig faciliteterne i den lille by som posthus, banker,
skoler og offentlig/privat idræt.
Kun 7 minutter til Puerto Banús, 15 minutter østpå til Marbella og 20 minutter
minutter rejser vest til Estepona placeringen giver nem adgang til nogle
af Costa del Sols mest populære destinationer.
Benahavis er også den rigeste kommune i Andalusien, og det sikrer det
området er smukt vedligeholdt og hvorfor det er en meget populær destination for
fastboende og andet boligejere.

KVALITETSSPECIFIKATIONER
JUNI V.4 2021

FUNDAMENT
• Armeret betonfundament med bindebjælker.
• Betonplade efter typologi.
STRUKTUR
Ifølge detaljerne i projektstrukturen:
• Armeret beton, envejsplade.
• Vaffelplade af armeret beton med stål/beton søjler og bjælker.
TAG
• Omvendt fladt tag med dobbelt vandtætningslag og højdensitetsisolering beskyttet med grus i no
transitarealer og afsluttet med keramiske fliser på terrasser.
YDERVÆGGE OG OVERFLADE
• Udvendig flade bestående af to lag: udvendigt lag, lavet af keramisk mursten med isolering af projekteret
polyurethan eller lignende, indvendig overflade afsluttet med dobbelt lamineret gipsplade og mineraluld
isolering.
• Udvendig puds med fugttæt cementmørtel og/eller naturstensbeklædning alt efter bygningstype.
INDERVÆGGE OG OVERFLADER
• Indvendige opdelinger af huset med selvbærende indramningsskillevægge og laminerede gipsplader
(13+13mm i begge sider), inklusive isolering af mineraluld eller lign. Plastmaling, farve skal være
defineret af DF.
GULVFLISER
• Keramisk porcelæn 90x90cm.

VÆGFLISER
• Gulv til loft Keramik, i henhold til projektspecifikationerne.
KØKKEN
• Fuldt udstyret med Siemens hvidevarer.
• Keramisk arbejdsflade, alt efter bygningstype.
Udvendigt Tømrerarbejde
• Aluminiumssnedker, profiler fra Cortizo eller lignende.
• Skydedøre og vinduer med termisk brud og termoruder i henhold til projektspecifikation.
INDVENDIG TØMKER
• Fordør: Pivot sikkerhedssystem, Iroko finish.
• Indvendige døre: Hvidt glatlakeret træ med skjulte hængsler.
• Garderobeskabe: Hvidlakeret træ.
HAVER OG AFDELINGER
• Inddeling med galvaniseret net og/eller "vegetationsskærm" efter type og placering.
• Færdige haver udstyret med automatiske kunstvandingssystemer.
• Støttemure mellem grunde med frilagt armeret beton eller sten, iht. specifikationerne af
designet.
SVØMMEPØL
• Armeret betonkonstruktion, vandtæt.
• Sukabumi-farvet porcelænsbearbejdning – 60x30 cm – og poolomkreds med skridsikker keramisk ramme.
SANITET
• System, der adskiller regnvand og spildevand.
ELEKTRICITET
• El-afbrydere og stikkontakter JUNG eller lignende

VARME OG AIRCONDITION
• VRV Direct Expansion Air Conditioner, skjult kanalkøling med uafhængig kontrol pr. ophold.
• Gulvvarme med vand ved hjælp af et aerotermisk system i hele boligen; I badeværelser, elektrisk
Der vil blive installeret gulvvarme, hvert rum med selvstændig styring.
SANITÆR OG HANER
• Badeværelsesarmaturer fra Villeroy & Boch og vandhaner fra Grohe eller et andet førende mærke.
ANDET UDSTYR
• Fermax Smile video indgangssystem eller lignende.
• Forinstallation til et ladepunkt ved parkeringspladsen

ET HELT AF NATURSKØNHED
Naturelskere vil føle sig hjemme her, da der er mange naturstier
at udforske, et stort reservoir, der bruges af mange arter af dyreliv og
perfekt sted at sidde og se verden gå forbi. Der er få pladser på
Costa del Sol, der nyder en sådan uforstyrret udsigt over det omkringliggende
bjerge, skove og floder.