VILLAJA PANORAAMINEN MERINÄKYMÄT

3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta kaikki yhdessä tasossa. Pohjakerroksessa on myös suuri avoin oleskelutila, johon kuuluu täysin varustettu keittiö, salonki ja ruokailutila. Romeron erikoisuutena ovat erittäin korkeat katot ja ikkunat, joiden ansiosta valo tulvii kotiin.

Benahavís Marbellan kunta on valtava 145 km2
of
dramaattiset vuoret, metsät ja maaseutu asuu
joitakin maailman kalleimmista huviloista ja
La Zagaletan ja El Madroñalin ylelliset erillisalueet.
huvilat sijaitsevat alemmilla rinteillä
Marbellan rajalla, josta on upeat merinäkymät vain 5 minuuttia
Costa del Solin sinilippurannoille.

. . . KAUNISSA KULLAUSSA
KOLMIOT OVAT A BENAHAV Í S ,
MARBELLA JA ESTEPONA
huvilat sijaitsevat kauniilla "kultaisen kolmion" alueella
Benahavis, Marbella ja Estepona, joissa on viiden tähden hotelleja ja viiden tähden hotelleja
golfkentät.
Benahavísin perinteinen kalkittu espanjalainen pueblo on ihana 10
minuutin ajomatkan päässä rotkon läpi ja se on täynnä ravintoloita, baareja, gallerioita ja tietysti pikkukaupungin palveluita, kuten posti, pankit,
koulut ja julkinen/yksityinen urheilu.
Vain 7 minuuttia Puerto Banúsiin, 15 minuutin matka itään Marbellaan ja 20 minuuttia
minuutin matka länteen Esteponaan, sijainti tarjoaa helpon pääsyn joihinkin
Costa del Solin suosituimmista kohteista.
Benahavis on myös Andalusian rikkain kunta, ja tämä varmistaa sen
alue on kauniisti hoidettu ja miksi se on erittäin suosittu kohde
vakituisen asunnon ja toisen asunnon omistajat.

LAATUTIEDOT
KESÄKUU V.4

SÄÄTIÖ
• Teräsbetoniperustus sidepalkeilla.
• Betonilaatta typologian mukaan.
RAKENNE
Hankkeen rakenteen yksityiskohtien mukaan:
• Teräsbetoni, yksisuuntainen laatta.
• Teräsbetonivohvelilaatta teräs/betonipilareilla ja -palkeilla.
KATTO
• Käänteinen tasakatto kaksinkertaisella vedeneristyskerroksella ja soralla suojattu tiheyseristys nro
läpikulkualueet ja viimeistelty keraamisilla laatoilla terasseilla.
ULKOSEINÄT JA PINTA
• Ulkopinta koostuu kahdesta kerroksesta: ulkokerros, valmistettu keraamisesta tiilestä, jonka eristys on projisoitu
polyuretaani tai vastaava, sisäpinta viimeistelty kaksoislaminoidulla kipsilevyllä ja mineraalivillalla
eristys.
• Ulkorappaukset kosteudenkestävällä sementtilaastilla ja/tai luonnonkivipäällysteellä rakennustyypin mukaan.
SISÄSEINÄT JA -PINNAT
• Talon sisäosat itsekantavilla kehysväliseinillä ja laminoiduilla kipsilevyillä
(13+13mm molemmilla puolilla), sisältäen eristyksen mineraalivillaa tai vastaavaa. Muovimaali, väri olla
DF:n määrittelemä.
LATTIALAATAT
• Keraaminen posliini 90x90cm.

SEINÄ TIILET
• Lattiasta kattoon Keramiikka, projektin eritelmien mukaan.
KEITTIÖ
• Täysin varustettu Siemens-laitteilla.
• Keraaminen työtaso rakennustyypin mukaan.
ULKOPUISESTA
• Alumiinipuusepäntyöt, Cortizon tai vastaavan profiilit.
• Liukuovet ja ikkunat lämpötaukolla ja kaksoislasilla projektin eritelmien mukaan.
SISÄTYÖT
• Etuovi: Pivot-turvajärjestelmä, Iroko-viimeistely.
• Sisäovet: Valkoinen sileä lakattu puu piilosaranoilla.
• Vaatekaapit: Valkoiseksi lakattua puuta.
PUUTARAT JA OSAT
• Jako galvanoidulla verkolla ja/tai ”kasviverkolla” tyypin ja sijainnin mukaan.
• Valmiit puutarhat, joissa on automatisoitu kastelujärjestelmä.
• Tonttien väliset tukiseinät paljaalla teräsbetonilla tai kivellä eritelmien mukaan
muotoilu.
UIMA-ALLAS
• Teräsbetonirakenne, vesieristetty.
• Sukabumi-värinen posliinimuokkaus – 60x30cm – ja altaan ympärysmitta liukumattomalla keraamisella reunuksella.
SANITAATIO
• Sadeveden ja jäteveden erottava järjestelmä.
SÄHKÖN
• Sähkökytkimet ja pistorasiat JUNG tai vastaavat

LÄMMITYS JA ILMASTOINTI
• VRV Direct Expansion -ilmastointilaite, piilotettu kanavajäähdytys itsenäisellä ohjauksella oleskelua kohti.
• Vesilattialämmitys aerotermisellä järjestelmällä koko asuinalueella; Kylpyhuoneissa sähkö
lattialämmitys asennetaan, jokaiseen huoneeseen on omatoiminen ohjaus.
SANITEETTITAVARAT JA HANAT
• Villeroy & Bochin kylpyhuonekalusteet ja Grohen tai muun johtavan tuotemerkin hanat.
MUUT LAITTEET
• Fermax Smile -videojärjestelmä tai vastaava.
• Latauspisteen esiasennus pysäköintipaikalle

LUONNON KAUNEUDEN SAATAMA
Luonnonystävät tuntevat olonsa kotoisaksi täällä, sillä siellä on monia luontopolkuja
tutkia, suuri säiliö, jota monet villieläinlajit käyttävät ja
täydellinen paikka istua ja katsella maailman menoa. Paikkoja on vähän
Costa del Sol, jotka nauttivat sellaisista esteettömistä näkymistä ympäristöön
vuoret, metsät ja joet.