VILLAS MAT PANORAMIC SEA VIEWS

3 Schlofkummeren an 3 Buedzëmmer all op engem Niveau. De Rez-de-Chaussée enthält och e grousst oppe Wunnraum, deen eng voll ausgerüst Kichen, Salon an Iesszëmmer enthält. Déi speziell Feature vum Romero ass déi extra héich Plafongen a Fënstere, déi d'Liicht erlaabt an d'Haus ze iwwerschwemmen.

Benahavís Marbella Gemeng ass eng rieseg 145 km2
of
dramatesch Bierger, Bëscher a Land doheem ze
e puer vun de stäerkste deier Villaen an der Welt an der
Luxus Enklaven vu La Zagaleta an El Madroñal.
Villaen sinn am ënneschten Steigungen op der
Grenz vu Marbella mat erstaunlech Mier Meenung nëmmen 5 Minutten
op déi blo Fändel Plagen vun der Costa del Sol.

. . . AN DER SCHÉI GOLDEN
Dräieck SINN A VUN BENAHAV Í S ,
MARBELLA AN ESTEPONA
Villaen sinn am schéine 'Golden Dräieck' Beräich vun
Benahavis, Marbella an Estepona, doheem zu fënnef Stären Hoteler a fënnef Stär
Golf Coursen.
Den traditionelle wäissgewäsche spuenesche Pueblo vu Benahavís ass eng schéin 10
Minutte Fahrt duerch d'Schlucht an ass voll mat Restauranten, Baren, Galerien an natierlech d'Ariichtungen vun der klenger Stad wéi Postbüro, Banken,
Schoulen an ëffentlechen / private Sport.
Just 7 Minutte bis Puerto Banús, 15 Minutte Osten op Marbella an 20
Minutte westlech op Estepona reest bitt d'Location einfach Zougang zu e puer
vun de beléifsten Destinatiounen vun der Costa del Sol.
Benahavis ass och déi räichste Gemeng an Andalusien an dëst garantéiert dat
d'Géigend ass wonnerschéin ënnerhal a firwat ass et eng ganz populär Destinatioun fir
permanent Wunneng an zweet Heembesëtzer.

QUALITÉIT Spezifikatioune
JUNI V.4 2021

FOUNDATION
• Verstäerkt Beton Fondatioun mat Tie Trägere.
• Betonplack no Typologie.
STRUKTUR
No den Detailer vun der Projet Struktur:
• Verstäerkt Beton, One-Manéier Plack.
• Verstäerkt Beton Waffelplack mat Stol / Beton Piliere a Balken.
DAG
• Inverted flaach Daach mat duebel waterproofing Layer an héich-Dicht Isolatioun geschützt mat Kies an Nr
transitable Beräicher a fäerdeg mat Keramik Plättercher op Terrassen.
EXTERIEUR WALLEN AN SURFACE
• Exterieur Gesiicht besteet aus zwee Schichten: Aussenschicht, aus Keramik Mauer mat Isolatioun vu projizéierten
polyurethane oder ähnlechen, bannen Gesiicht fäerdeg mat duebel kaschéierte Gips Verwaltungsrot a Mineralwoll
Isolatioun.
• Aussen-Rendez-vous mat feuchtbeständeg Zementmierer an/oder Natursteinbekleedung no der Bauart.
INTERIEUR WALLEN AN SURFACES
• Interieur Divisiounen vum Haus mat selbststännegen Framing-Partitionen a laminéierte Gipsplacke
(13+13mm op béide Säiten), inklusiv Isolatioun vu Mineralwoll oder ähnlech. Plastik molen, Faarf ze sinn
vun DF definéiert.
Buedem Fliesen
• Keramik Porzeläin 90x90cm.

WALL Fliesen
• Buedem bis Plafong Keramik, no Project Spezifizéierung.
Kichen
• Ganz equipéiert mat Siemens Apparater.
• Keramik Aarbecht Uewerfläch, no der Gebai Typ.
AUSSEN Schräinerei
• Aluminiumschräiner, Profiler vum Cortizo oder ähnlechen.
• Schiebetüren a Fënstere mat thermesche Paus an Duebele Verglasung no Project Spezifizéierungen.
INTERIEUR Schräinerei
• Front Dier: Pivot Sécherheet System, Iroko fäerdeg.
• Interieur Dieren: Wäiss glat lackéiert Holz mat verstoppte Scharnéier.
• Garderoben: Wäiss lackéiert Holz.
GAARTEN AN Divisiounen
• Divisioun mat galvaniséierte Mesh an / oder "Vegetatiounsscreen" no Typ a Standuert.
• Fäerdeg Gäert mat automatiséierte Bewässerungssystemer ausgestatt.
• Haltmauer tëscht Terrainen mat ausgesatem Beton oder Steen, no de Spezifikatioune vun
Design.
SCHWÄMM
• Betonbeton Struktur, waasserdicht.
• Sukabumi Faarf Porzeläin tilling - 60x30cm - a Pool Perimeter mat rutschfest Keramik Surround.
SANITATIOUN
• System trennt Reewaasser an Ofwaasser.
ELEKTRICITÉIT
• Elektresch schalt an Sockets JUNG oder ähnlechen

Heizung a Klimaanlag
• VRV Direct Expansioun Klimaanlag, Verstoppt Duct Cooling mat onofhängeg Kontroll pro bleiwen.
• Buedemheizung duerch Waasser mat engem aerothermesche System an der ganzer Wunnplaz; An Buedzëmmer, elektresch
Buedemheizung gëtt installéiert, all Zëmmer mat onofhängeger Kontroll.
SANITAIRE WARE AN KRANEN
• Buedzëmmer Ariichtungen vun Villeroy & Boch an Krunn vun Grohe oder aner féierend Mark.
ANER EQUIPMENT
• Fermax Smile Video Entrée System oder ähnlechen.
• Preinstallatioun fir eng Opluedstatioun op der Parkplaz

EN HAVEN VUN NATURELL SCHONNER
Naturliebhaber fillen sech hei doheem well et vill Naturweeër gëtt
ze entdecken, e grousse Reservoir vun villen Arten vun Déieren benotzt an der
perfekt Plaz fir ze sëtzen an d'Welt kucken ze goen. Et gi puer Plazen op
d'Costa del Sol déi sou onënnerbrach Vue op d'Ëmgéigend genéissen
Bierger, Bëscher a Flëss.