VILOS SU PANORAMINIAIS VAIZDAIS Į JŪRĄ

3 miegamieji ir 3 vonios kambariai viename lygyje. Pirmame aukšte taip pat yra didelė atviro plano gyvenamoji erdvė, kurią sudaro pilnai įrengta virtuvė, salonas ir valgomasis. Ypatinga Romero ypatybė – itin aukštos lubos ir langai, leidžiantys į namus užplūsti šviesą.

Benahavís Marbella savivaldybė yra didžiulė 145 km2
of
dramatiški kalnai, miškai ir kaimo vietovė
vienos brangiausių vilų pasaulyje ir
prabangūs La Zagaleta ir El Madroñal anklavai.
vilos yra apatiniuose šlaituose
Marbeljos siena su nuostabiais jūros vaizdais tik 5 minutės
į mėlynąja vėliava pažymėtus Kosta del Sol paplūdimius.

. . . GRAŽIAME AUKSE
TRIKAMPIS YRA A BENAHAV Í S ,
MARBELLA IR ESTEPONA
vilos yra gražiame "Auksinio trikampio" rajone
Benahavis, Marbella ir Estepona, kur yra penkių žvaigždučių viešbučiai ir penkių žvaigždučių viešbučiai
golfo aikštynai.
Tradicinis baltai nubalintas ispaniškas Benahavís pueblo yra puikus 10
minučių kelio automobiliu per tarpeklį, kuriame gausu restoranų, barų, galerijų ir, žinoma, mažo miestelio patogumų, tokių kaip paštas, bankai,
mokyklos ir valstybinis / privatus sportas.
Vos 7 minutės iki Puerto Banús, 15 minučių kelio į rytus iki Marbeljos ir 20 minučių
kelios minutės kelio į vakarus iki Esteponos, iš kurios lengvai pasieksite kai kurias
populiariausių Kosta del Sol vietų.
Benahavis taip pat yra turtingiausia Andalūzijos savivaldybė ir tai užtikrina
vietovė yra gražiai prižiūrima ir kodėl tai labai populiari vieta
nuolatinio gyvenimo ir antrojo namo savininkai.

KOKYBĖS SPECIFIKACIJOS
4 M. BIRŽELIO V.2021

FONDAS
• Gelžbetoninis pamatas su pririšamomis sijomis.
• Betoninė plokštė pagal tipologiją.
STRUKTŪRA
Pagal projekto struktūros detales:
• Gelžbetoninė, vienpusė plokštė.
• Gelžbetoninė vaflinė plokštė su plieniniais/betoniniais stulpais ir sijomis.
STOGAS
• Apverstas plokščias stogas su dvigubu hidroizoliaciniu sluoksniu ir didelio tankio izoliacija, apsaugota žvyru Nr
pereinamose vietose ir apdailintas keraminėmis plytelėmis terasose.
IŠORINĖS SIENOS IR PAVIRŠIAUS
• Išorinis paviršius sudarytas iš dviejų sluoksnių: išorinis sluoksnis, pagamintas iš keraminių plytų su projektuojama izoliacija
poliuretanas ar panašiai, vidinis paviršius padengtas dviguba laminuota gipso plokšte ir mineraline vata
izoliacija.
• Išorės tinkas su drėgmei atspariu cemento skiediniu ir/arba natūralaus akmens danga pagal pastato tipą.
VIDAUS SIENOS IR PAVIRŠIAI
• Namo vidaus pertvaros su atraminėmis karkasinėmis pertvaromis ir laminuotomis gipso kartono plokštėmis
(13+13mm iš abiejų pusių), įskaitant izoliaciją iš mineralinės vatos ar pan. Plastikiniai dažai, spalva turi būti
apibrėžta DF.
GRINDŲ PLYTELĖS
• Keraminis porcelianas 90x90cm.

SIENŲ PLYTELĖS
• Nuo grindų iki lubų Keramika, pagal projekto specifikacijas.
Virtuvės
• Pilnai įrengta Siemens buitinė technika.
• Keraminis darbinis paviršius, pagal pastato tipą.
IŠORĖS DALIAI
• Aliuminio dailidės, profiliai Cortizo ar pan.
• Stumdomos durys ir langai su termo pertrauka ir dvigubais stiklais pagal projekto specifikacijas.
VIDAUS DALIAI
• Priekinės durys: Pivot apsaugos sistema, Iroko apdaila.
• Vidaus durys: Balta lygi lakuota mediena su paslėptais vyriais.
• Spintos: baltai lakuota mediena.
SODAI IR DALINIAI
• Padalijimas cinkuotu tinkleliu ir (arba) „augalijos tinkleliu“ pagal tipą ir vietą.
• Užbaigti sodai įrengti automatizuotomis laistymo sistemomis.
• Atraminės sienos tarp sklypų su atviru gelžbetoniu arba akmeniu, pagal specifikacijas
dizainas.
PLAUKIOJIMO BASEINAS
• Gelžbetoninė konstrukcija, hidroizoliuota.
• Sukabumi spalvos porcelianinis įdirbimas – 60x30cm – ir baseino perimetras su neslidžia keramikine apvadu.
SANITARIJA
• Lietaus ir nuotekų atskyrimo sistema.
ELEKTROS
• Elektros jungikliai ir kištukiniai lizdai JUNG ar pan

ŠILDYMAS IR ORO KONDICIONAVIMAS
• VRV tiesioginio išsiplėtimo oro kondicionierius, paslėptas ortakinis aušinimas su nepriklausomu valdymu viešnagės metu.
• Grindinis šildymas vandeniu naudojant aeroterminę sistemą visoje gyvenamojoje patalpoje; Vonios kambariuose, elektra
bus įrengtas grindinis šildymas, kiekviena patalpa su savarankišku valdymu.
SANITARINĖ TECHNIKA IR čiaupai
• Villeroy & Boch vonios kambario furnitūra ir Grohe ar kito pirmaujančio prekės ženklo čiaupai.
KITA ĮRANGA
• „Fermax Smile“ vaizdo įėjimo sistema ar panaši.
• Išankstinis įkrovimo taško įrengimas automobilių stovėjimo aikštelėje

GAMTINIO GROŽIO ROŠTAS
Gamtos mylėtojai čia jausis kaip namie, nes yra daug pažintinių takų
ištirti, didelis rezervuaras, naudojamas daugelio laukinės gamtos rūšių ir
puiki vieta sėdėti ir stebėti pasaulį. Yra mažai vietų
Kosta del Sol, iš kurių atsiveria tokie nenutrūkstami apylinkių vaizdai
kalnai, miškai ir upės.