VILLAER MED PANORAMISK HAVUTSIKT

3 soverom og 3 bad på ett plan. Første etasje inneholder også en stor åpen planløsning som inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, salong og spisestue. Det spesielle med Romero er de ekstra høye taket og vinduene som lar lyset strømme inn i hjemmet.

Benahavís Marbella kommune er på enorme 145 km2
of
dramatiske fjell, skog og landskap hjem til
noen av de dyreste villaene i verden og
luksusenklaver av La Zagaleta og El Madroñal.
villaene ligger i de nedre bakkene på
grensen til Marbella med fantastisk havutsikt kun 5 minutter
til strendene med blått flagg på Costa del Sol.

. . . I DET VAKRE GULLEN
TRIANGLE ER A AV BENAHAV Í S ,
MARBELLA OG ESTEPONA
villaene ligger i det vakre 'Golden Triangle'-området i
Benahavis, Marbella og Estepona, hjem til femstjerners hoteller og femstjerners
Golf baner.
Den tradisjonelle hvitkalkede spanske puebloen til Benahavís er en nydelig 10
minutters kjøring gjennom juvet og er fullpakket med restauranter, barer, gallerier og selvfølgelig fasilitetene til småbyer som postkontor, banker,
skoler og offentlig/privat idrett.
Bare 7 minutter til Puerto Banús, 15 minutter østover til Marbella og 20
minutter vestover til Estepona tilbyr beliggenheten enkel tilgang til noen
av Costa del Sols mest populære reisemål.
Benahavis er også den rikeste kommunen i Andalucía og dette sikrer det
området er vakkert vedlikeholdt og hvorfor det er et veldig populært reisemål for
fastboende og andre boligeiere.

KVALITETSSPESIFIKASJONER
JUNI V.4 2021

FUNDAMENT
• Armert betongfundament med bindebjelker.
• Betongplate i henhold til typologi.
STRUKTUR
I henhold til detaljene i prosjektstrukturen:
• Armert betong, enveis plate.
• Vaffelplate av armert betong med stolper og bjelker av stål/betong.
TAK
• Omvendt flatt tak med dobbelt vanntettingslag og isolasjon med høy tetthet beskyttet med grus i nr
transportable arealer og avsluttet med keramiske fliser på terrasser.
YTTERVEGGER OG OVERFLATE
• Utvendig overflate bestående av to lag: utvendig lag, laget av keramisk murstein med isolasjon av prosjektert
polyuretan eller lignende, innvendig overflate ferdig med dobbel laminert gipsplate og mineralull
isolasjon.
• Utvendig puss med fuktsikker sementmørtel og/eller natursteinskledning i henhold til bygningstype.
INNVENDIGE VEGGER OG OVERFLATER
• Innvendige inndelinger av huset med selvbærende innrammingsskillevegger og laminerte gipsplater
(13+13mm i begge sider), inkludert isolering av mineralull eller lignende. Plastmaling, farge skal være
definert av DF.
GULVFLISER
• Keramisk porselen 90x90cm.

VEGGFLISER
• Keramikk fra gulv til tak, i henhold til prosjektspesifikasjonene.
KJØKKEN
• Fullt utstyrt med Siemens hvitevarer.
• Keramisk arbeidsflate, i henhold til bygningstype.
UTVENDIG SNEKKRE
• Aluminiumsnekkeri, profiler av Cortizo eller lignende.
• Skyvedører og vinduer med termisk brudd og doble vinduer i henhold til prosjektspesifikasjoner.
INNVENDIG SNEKKERI
• Inngangsdør: Pivot sikkerhetssystem, Iroko finish.
• Innvendige dører: Hvitt glattlakkert tre med skjulte hengsler.
• Garderober: Hvitlakkert tre.
HAGE OG AVDELINGER
• Inndeling med galvanisert netting og/eller "vegetasjonsskjerm" etter type og plassering.
• Ferdige hager utstyrt med automatiserte vanningssystemer.
• Støttemurer mellom tomter med eksponert armert betong eller stein, i henhold til spesifikasjonene til
designet.
SVØMMEBASSENG
• Armert betongkonstruksjon, vanntett.
• Sukabumi fargeporselenbearbeiding – 60x30cm – og bassengomkrets med sklisikker keramisk ramme.
HYGIENE
• System som skiller regnvann og avløpsvann.
ELEKTRISITET
• Elektriske brytere og stikkontakter JUNG eller lignende

OPPVARMING OG LUFTKONDITIONERING
• VRV Direct Expansion Air Conditioner, skjult kanalkjøling med uavhengig kontroll per opphold.
• Gulvvarme med vann ved hjelp av et aerotermisk system i hele boligen; På bad, elektrisk
gulvvarme vil bli installert, hvert rom med uavhengig styring.
SANITÆR OG KRANER
• Baderomsinnredning fra Villeroy & Boch og kraner fra Grohe eller et annet ledende merke.
ANNET UTSTYR
• Fermax Smile videoinngangssystem eller lignende.
• Forhåndsinstallasjon for ladepunkt ved parkeringsplassen

EN HELT AV NATURSKJØNNHET
Naturelskere vil føle seg hjemme her, siden det er mange naturstier
å utforske, et stort reservoar som brukes av mange arter av dyreliv og
perfekt sted å sitte og se verden gå forbi. Det er få plasser på
Costa del Sol som nyter en slik uforstyrret utsikt over omgivelsene
fjell, skog og elver.