WILLE Z PANORAMICZNYMI WIDOKAMI NA MORZE

3 sypialnie i 3 łazienki na jednym poziomie. Na parterze znajduje się również duża przestrzeń dzienna na otwartym planie, która obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, salon i jadalnię. Cechą szczególną Romero są wyjątkowo wysokie sufity i okna, które pozwalają na zalanie domu światłem.

Gmina Benahavís Marbella to ogromne 145 km2
of
dramatyczne góry, lasy i wieś jest domem dla
jedne z najdroższych willi na świecie i
luksusowe enklawy La Zagaleta i El Madroñal.
wille znajdują się na niższych stokach na
granica Marbelli z niesamowitym widokiem na morze tylko 5 minut
do oznaczonych niebieską flagą plaż Costa del Sol.

. . . W PIĘKNYM ZŁOTYM
TRÓJKĄT SĄ BENAHAV Í S ,
MARBELLA I ESTEPONA
wille znajdują się w pięknej okolicy „Złotego Trójkąta”
Benahavis, Marbella i Estepona, gdzie znajdują się hotele pięciogwiazdkowe i pięciogwiazdkowe
pola golfowe.
Tradycyjne, bielone hiszpańskie pueblo Benahavís to urocze 10
minut jazdy przez wąwóz i jest pełen restauracji, barów, galerii i oczywiście udogodnień małego miasta, takich jak poczta, banki,
szkoły i sporty publiczne/prywatne.
Zaledwie 7 minut do Puerto Banús, 15 minut jazdy na wschód do Marbelli i 20
minut podróży na zachód do Estepony lokalizacja oferuje łatwy dostęp do niektórych
najpopularniejszych miejsc na Costa del Sol.
Benahavis jest również najbogatszą gminą w Andaluzji i to gwarantuje
okolica jest pięknie utrzymana i dlatego jest to bardzo popularne miejsce
właściciele stałych mieszkań i drugich domów.

SPECYFIKACJA JAKOŚCI
CZERWIEC V.4 2021

FUNDACJA
• Fundament żelbetowy z belkami wieńcowymi.
• Płyta betonowa zgodnie z typologią.
STRUKTURA
Zgodnie ze szczegółami struktury projektu:
• Płyta żelbetowa jednokierunkowa.
• Płyta żelbetowa waflowa ze stalowymi/betonowymi słupami i belkami.
DACH
• Odwrócony płaski dach z podwójną warstwą hydroizolacji i izolacją o dużej gęstości zabezpieczoną żwirem w
powierzchnie przejezdne i wykończone płytkami ceramicznymi na tarasach.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I POWIERZCHNIA
• Lico zewnętrzne składające się z dwóch warstw: warstwa zewnętrzna, wykonana z cegły ceramicznej z izolacją wystającą
poliuretan lub podobny, strona wewnętrzna wykończona płytą gipsowo-kartonową podwójnie laminowaną i wełną mineralną
izolacja.
• Tynki zewnętrzne z zaprawą cementową przeciwwilgociową i/lub okładziną z kamienia naturalnego w zależności od typu budynku.
ŚCIANY I POWIERZCHNIE WEWNĘTRZNE
• Podziały wewnętrzne domu z samonośnymi ściankami działowymi i laminowanymi płytami gipsowo-kartonowymi
(13+13mm z obu stron), w tym izolacja z wełny mineralnej lub podobnej. Farba plastikowa, kolor, który ma być
zdefiniowane przez DF.
KAFELKI PODŁOGOWE
• Porcelana ceramiczna 90x90cm.

PŁYTKI ŚCIENNE
• Ceramika od podłogi do sufitu, zgodnie ze specyfikacją projektu.
KUCHNIA
• W pełni wyposażone w sprzęt firmy Siemens.
• Ceramiczna powierzchnia robocza, w zależności od typu budynku.
STOLARKA ZEWNĘTRZNA
• Stolarka aluminiowa, profile Cortizo lub podobne.
• Drzwi i okna przesuwne z przegrodą termiczną i podwójnymi szybami zgodnie ze specyfikacją projektu.
STOLARKA WEWNĘTRZNA
• Drzwi wejściowe: system bezpieczeństwa Pivot, wykończenie Iroko.
• Drzwi wewnętrzne: białe, gładkie, lakierowane drewno z ukrytymi zawiasami.
• Szafy: drewno lakierowane na biało.
OGRODY I WYDZIAŁY
• Podział za pomocą siatki ocynkowanej i/lub „siatki wegetacyjnej” w zależności od typu i lokalizacji.
• Gotowe ogrody wyposażone w automatyczne systemy nawadniające.
• Ściany oporowe między działkami z odsłoniętego betonu zbrojonego lub kamienia, zgodnie ze specyfikacją
Projektowanie.
BASEN
• Konstrukcja żelbetowa, wodoodporna.
• Kolorowa porcelana Sukabumi – 60x30cm – i obwód basenu z antypoślizgowym ceramicznym obramowaniem.
URZĄDZENIA SANITARNE
• System rozdzielający wodę deszczową i ścieki.
ELEKTRYCZNOŚĆ
• Przełączniki i gniazda elektryczne JUNG lub podobne

OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
• Klimatyzator VRV z bezpośrednim odparowaniem, ukryte chłodzenie kanałowe z niezależnym sterowaniem na pobyt.
• Ogrzewanie podłogowe wodą z wykorzystaniem systemu aerotermicznego w całym pomieszczeniu mieszkalnym; W łazienkach elektryczne
Zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe, każde pomieszczenie z niezależnym sterowaniem.
ARTYKUŁY SANITARNE I KRANY
• Armatura łazienkowa Villeroy & Boch oraz baterie Grohe lub innej wiodącej marki.
INNE WYPOSAŻENIE
• Wideodomofon Fermax Smile lub podobny.
• Preinstalacja pod punkt ładowania na miejscu parkingowym

PRZYSTAŃ NATURALNEGO PIĘKNA
Miłośnicy przyrody poczują się tu jak w domu, ponieważ istnieje wiele szlaków przyrodniczych
do zwiedzania, duży zbiornik wodny używany przez wiele gatunków dzikich zwierząt i
idealne miejsce do siedzenia i oglądania świata. Jest kilka miejsc na
Costa del Sol, które cieszą się tak nieprzerwanymi widokami na okolicę
góry, lasy i rzeki.