MORADIAS COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR

3 quartos e 3 banheiros todos em um nível. O piso térreo também contém um grande espaço de estar em plano aberto que inclui uma cozinha totalmente equipada, salão e sala de jantar. A característica especial do Romero são os tetos e janelas extra altos que permitem que a luz inunde a casa.

O município de Benahavís Marbella é um enorme 145 km2
of
dramáticas montanhas, florestas e campos que abrigam
algumas das vilas mais caras do mundo e
enclaves de luxo de La Zagaleta e El Madroñal.
as vilas estão localizadas nas encostas mais baixas da
fronteira de Marbella com incríveis vistas para o mar a apenas 5 minutos
às praias com bandeira azul da Costa del Sol.

. . . NO BELO DOURADO
TRIÂNGULO SÃO A DE BENAHAV ÍS ,
MARBELLA E ESTEPONA
villas estão localizadas na bela área do 'Triângulo Dourado' de
Benahavis, Marbella e Estepona, com hotéis cinco estrelas e hotéis cinco estrelas
Campos de golfe.
O tradicional pueblo espanhol caiado de Benahavís é um lindo 10
minutos de carro pelo desfiladeiro e está repleto de restaurantes, bares, galerias e, claro, as facilidades da cidade pequena, como correios, bancos,
escolas e esportes públicos/privados.
Apenas 7 minutos para Puerto Banús, 15 minutos viajando para o leste até Marbella e 20
minutos viajando para o oeste até Estepona, o local oferece fácil acesso a alguns
dos destinos mais populares da Costa del Sol.
Benahavis é também o município mais rico da Andaluzia e isso garante que
a área é muito bem mantida e por que é um destino muito popular para
moradores permanentes e proprietários de segundas residências.

ESPECIFICAÇÕES DE QUALIDADE
JUNHO V.4 2021

FUNDAÇÃO
• Fundação de concreto armado com vigas de amarração.
• Laje de concreto de acordo com a tipologia.
ESTRUTURA
De acordo com os detalhes da estrutura do projeto:
• Concreto armado, laje unidirecional.
• Laje nervurada de concreto armado com pilares e vigas de aço/concreto.
COBERTURA
• Cobertura plana invertida com dupla camada de impermeabilização e isolamento de alta densidade protegido com cascalho em
áreas transitáveis ​​e acabamento com telhas cerâmicas nos terraços.
PAREDES EXTERIORES E SUPERFÍCIE
• Face externa composta por duas camadas: camada externa, feita de tijolo cerâmico com isolamento de
poliuretano ou similar, face interna acabada com placa de gesso laminado duplo e lã mineral
isolamento.
• Rebocos exteriores com argamassa de cimento impermeável e/ou revestimento de pedra natural consoante o tipo de construção.
PAREDES E SUPERFÍCIES INTERIORES
• Divisões interiores da casa com divisórias de caixilharia autoportantes e placas de gesso laminado
(13+13mm em ambos os lados), incluindo isolamento de lã mineral ou similar. Tinta plástica, cor a ser
definido por DF.
PISO
• Porcelanato cerâmico 90x90cm.

TELHAS DE PAREDE
• Cerâmica do piso ao teto, de acordo com as ações específicas do projeto.
COZINHA
• Totalmente equipada com electrodomésticos Siemens.
• Superfície de trabalho cerâmica, de acordo com o tipo de construção.
CARPINTARIA AO AR LIVRE
• Carpintaria de alumínio, perfis de Cortizo ou similares.
• Portas e janelas de correr com rotura térmica e vidros duplos de acordo com as especificidades do Projecto.
CARPINTARIA INTERIOR
• Porta frontal: Sistema de segurança pivotante, acabamento Iroko.
• Portas interiores: Madeira lisa lacada a branco com dobradiças ocultas.
• Roupeiros: Madeira lacada a branco.
JARDINS E DIVISÕES
• Divisão com tela galvanizada e/ou “tela de vegetação” conforme tipo e localização.
• Jardins acabados e equipados com sistemas de rega automatizados.
• Muros de contenção entre terrenos com concreto armado aparente ou pedra, conforme especificações do
o design.
PISCINA
• Estrutura de concreto armado, impermeabilizada.
• Revestimento em porcelanato cor Sukabumi – 60x30cm – e perímetro da piscina com borda cerâmica antiderrapante.
SANEAMENTO
• Sistema de separação de águas pluviais e efluentes.
ELETRICIDADE
• Interruptores e tomadas elétricas JUNG ou similares

AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
• Ar Condicionado de Expansão Direta VRV, Refrigeração por Dutos Ocultos com controle independente por estada.
• Piso radiante por água através de sistema aerotérmico em toda a habitação; Nos banheiros, elétrica
será instalado piso radiante, cada quarto com controle independente.
LOJAS SANITÁRIAS E TORNEIRAS
• Acessórios para banheiros da Villeroy & Boch e torneiras da Grohe ou de outra marca líder.
OUTRO EQUIPAMENTO
• Videoporteiro Fermax Smile ou similar.
• Pré-instalação de um ponto de carregamento no estacionamento

UM PARAÍSO DE BELEZA NATURAL
Os amantes da natureza vão se sentir em casa aqui, pois há muitas trilhas naturais
explorar, um grande reservatório utilizado por muitas espécies de fauna e
lugar perfeito para sentar e ver o mundo passar. Existem poucos lugares em
da Costa del Sol que desfrutam de vistas tão ininterruptas da paisagem circundante
montanhas, florestas e rios.