ВІЛЛИ З ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА МОРЕ

3 спальні та 3 ванні кімнати на одному рівні. На першому поверсі також міститься велика житлова площа відкритого планування, яка включає повністю обладнану кухню, салон та їдальню. Особливістю Romero є дуже високі стелі та вікна, які дозволяють світлу проникати в будинок.

Муніципалітет Бенахавіс Марбелья має величезну площу 145 км2
of
драматичні гори, ліси та сільська місцевість
одні з найдорожчих віл у світі
розкішні анклави Ла-Загалета та Ель-Мадроньяль.
вілли розташовані на нижніх схилах на с
кордон Марбельї з дивовижним видом на море всього в 5 хвилинах
до відзначених блакитним прапором пляжів Коста-дель-Соль.

. . . У КРАСНОМУ ЗОЛОТІ
ТРИКУТНИК - А БЕНАГАВА Í S ,
МАРБЕЛЬЯ І ЕСТЕПОНА
вілли розташовані в красивому районі «Золотий трикутник».
Бенахавіс, Марбелья та Естепона, де розташовані п'ятизіркові готелі та п'ятизіркові
поля для гольфу.
Традиційний побілений іспанський пуебло Бенахавіс є прекрасним 10
хвилин їзди через ущелину, тут багато ресторанів, барів, галерей і, звичайно ж, об'єктів маленького міста, таких як пошта, банки,
школи та державний/приватний спорт.
Лише 7 хвилин до Пуерто Банус, 15 хвилин їзди на схід до Марбельї та 20
хвилинах їзди на захід до Естепони, розташування пропонує легкий доступ до деяких
з найпопулярніших напрямків Коста-дель-Соль.
Бенахавіс також є найбагатшим муніципалітетом в Андалусії, і це гарантує це
Територія чудово доглянута, тому це дуже популярне місце для відпочинку
постійне проживання та власники другого житла.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЯКОСТІ
ЧЕРВЕНЬ V.4 2021

FOUNDATION
• Залізобетонний фундамент із стяжними балками.
• Бетонна плита за типологією.
СТРУКТУРА
Відповідно до деталей структури проекту:
• Залізобетонна одностороння плита.
• Залізобетонна вафельна плита зі сталевими/бетонними стовпами та балками.
КРИВ
• Перевернутий плоский дах з подвійним гідроізоляційним шаром і високощільним утеплювачем, захищеним гравієм.
транзитні зони та оброблені керамічною плиткою на терасах.
ЗОВНІШНІ СТІНИ ТА ПОВЕРХНЯ
• Зовнішня поверхня складається з двох шарів: зовнішнього шару, виготовленого з керамічної цегли з ізоляцією проектованих
поліуретан або подібний, внутрішня поверхня оброблена подвійним ламінованим гіпсокартоном та мінеральною ватою
утеплення.
• Зовнішня штукатурка з вологостійким цементним розчином та/або облицюванням з натурального каменю відповідно до типу будівлі.
ВНУТРІШНІ СТІНИ ТА ПОВЕРХНІ
• Внутрішні перегородки будинку з самонесучими каркасними перегородками та ламінованим гіпсокартоном
(13+13 мм з обох сторін), включаючи утеплювач мінеральною ватою або подібним. Пластикова фарба, колір бути
визначено Д.Ф.
ПЛИТКА ДЛЯ ПІДЛОГИ
• Керамічна порцеляна 90х90см.

НАСТІНОВА ПЛИТКА
• Кераміка від підлоги до стелі, згідно специфікації проекту.
КУХНЯ
• Повністю обладнана технікою Siemens.
• Керамічна робоча поверхня, відповідно до типу будівлі.
ЗОВНІШНЯ СТОЛЛЯ
• Алюмінієві столярні вироби, профілі Cortizo або подібні.
• Розсувні двері та вікна з терморозривом та подвійним склопакетом згідно специфікації проекту.
ІНТЕР'ЄРНІ СТОЛЯРИ
• Передні двері: система безпеки Pivot, обробка Iroko.
• Міжкімнатні двері: Біла гладка лакована деревина з прихованими петлями.
• Шафи: Біле лаковане дерево.
САДИ І ВІДДІЛИ
• Поділ із оцинкованою сіткою та/або «рослинним екраном» за типом та місцем розташування.
• Готові сади, обладнані автоматизованими системами поливу.
• Підпірні стіни між ділянками з відкритим залізобетоном або каменем, відповідно до специфікації
дизайн.
БАСЕЙН
• Конструкція залізобетонна, гідроізоляційна.
• Обробка порцеляни кольору Сукабумі – 60x30 см – і периметр басейну з нековзкою керамічною обшивкою.
САНІТАЦІЯ
• Система розділення дощової та стічної води.
ЕЛЕКТРИКА
• Електричні вимикачі та розетки JUNG або аналогічні

ОПАЛЕННЯ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ
• Кондиціонер прямого розширення VRV, прихований канал охолодження з незалежним керуванням за весь період перебування.
• Підігрів підлоги водяним за допомогою аеротермальної системи по всьому житловому приміщенні; У ванних кімнатах електрика
буде встановлена ​​тепла підлога, кожна кімната з незалежним управлінням.
САНІТАРІЯ ТА КРАНИ
• Фурнітура для ванної кімнати від Villeroy & Boch та крани Grohe або іншого провідного бренду.
ІНШЕ ОБЛАДНАННЯ
• Система відеозапису Fermax Smile або подібна.
• Попереднє встановлення точки зарядки на парковці

РАЙОН ПРИРОДНОЇ КРАСИ
Любителі природи тут почуватимуться як удома, адже тут багато стежок
для дослідження, велика водойма, що використовується багатьма видами дикої природи та
ідеальне місце, щоб посидіти і подивитися, як світ проходить. Місць на
Коста-дель-Соль, звідки відкривається чудовий вид на околиці
гори, ліси та річки.